fix: add content to ocenka articles
This commit is contained in:
@@ -1,24 +1,25 @@
|
||||
const documentsData = {
|
||||
title: 'Документы, необходимые для оценки:',
|
||||
description:
|
||||
'Для установления рыночной стоимости автомобиля специалисты нашей компании попросят вас предоставить следующий пакет документов:',
|
||||
'Для установления рыночной стоимости земельного участка специалисты нашей компании попросят вас предоставить следующий пакет документов:',
|
||||
docs: [
|
||||
'полный пакет документации на машину;',
|
||||
'все материалы, проливающие свет на обстоятельства рассматриваемого судом дела (в особенности, если речь идет об автомобиле, участвовавшем в дтп);',
|
||||
'перечень вопросов, поставленных перед экспертом, с учетом всех нюансов, способных привести к справедливому решению суда.',
|
||||
'свидетельство, подтверждающее право владения;',
|
||||
'кадастровый план;',
|
||||
'справку из жилфонда, в которой отмечены расположенные жилые и подсобные здания, а также иные постройки;',
|
||||
'сведения об обременении либо отсутствии такового.',
|
||||
],
|
||||
};
|
||||
|
||||
const howToData = {
|
||||
title: 'Заказать оценку очень просто:',
|
||||
description:
|
||||
'Отчет, полученный от компании «ДИ ТРАСО», будет являться официальным документом, подтверждающим рыночную стоимость автомобиля. В нем будет содержаться вся полная информация, а также все качественные и количественные характеристики исследуемого объекта.',
|
||||
'Отчет, полученный от компании «ДИ ТРАСО», будет являться официальным документом, подтверждающим рыночную стоимость земельного участка. В нем будет содержаться вся полная информация, а также все качественные и количественные характеристики исследуемого объекта недвижимости.',
|
||||
};
|
||||
|
||||
const connectData = {
|
||||
title: 'Заказать оценку автомобиля для суда',
|
||||
title: 'Заказать оценку земельного участка',
|
||||
description:
|
||||
'Для того, чтобы заказать оценку рыночной стоимости автомобиля для суда, вы можете воспользоваться любым удобным способом.',
|
||||
'Для того, чтобы заказать оценку земельного участка, вы можете воспользоваться любым удобным способом.',
|
||||
};
|
||||
|
||||
export { documentsData, howToData, connectData };
|
||||
|
||||
@@ -1,11 +1,11 @@
|
||||
import { ROUTES } from '@shared/const/route';
|
||||
|
||||
export const PAGE_NAME = 'Оценка автомобиля для суда';
|
||||
export const PAGE_NAME = 'Оценка земельного участка';
|
||||
|
||||
export const breadcrumbData = [
|
||||
{
|
||||
name: 'Оценка',
|
||||
path: ROUTES.EXPERTIZA,
|
||||
path: ROUTES.OCENKA,
|
||||
},
|
||||
{
|
||||
name: PAGE_NAME,
|
||||
|
||||
@@ -3,27 +3,27 @@ import { ROUTES } from '@shared/const/route';
|
||||
|
||||
export const relatedArticlesData: TRelatedArticles[] = [
|
||||
{
|
||||
title: 'Оценка ущерба в ДТП',
|
||||
title: 'Оценка жилого дома',
|
||||
description:
|
||||
'Целью любой экспертизы после ДТП является определение реального ущерба: определяются детали, требующие замены, высчитывается их рыночная стоимость, калькулируются затраты на проведение ремонтных работ…',
|
||||
link: ROUTES.OCENKA_DTP,
|
||||
'Одним из самых перспективных и динамично развивающихся направлений на рынке являются различные операции с индивидуальными жилыми домами, коттеджами, загородными дачами…',
|
||||
link: ROUTES.OCENKA_DOM,
|
||||
},
|
||||
{
|
||||
title: 'Оценка для нотариуса',
|
||||
title: 'Оценка для вступления в наследство',
|
||||
description:
|
||||
'Процедура оценки для нотариуса необходима с целью определения стоимости имущества для вступления в наследство и других нотариальных действий…',
|
||||
link: ROUTES.OCENKA_NOTARIUS,
|
||||
'В первую очередь оценка наследуемого имущества, необходима для расчета гос.пошлины. Наследник уплачивает госпошлину после вступления…',
|
||||
link: ROUTES.OCENKA_NASLEDSTVO,
|
||||
},
|
||||
{
|
||||
title: 'Автотехническая экспертиза',
|
||||
title: 'Оценка ущерба от пожара',
|
||||
description:
|
||||
'При возникновении ситуаций, возникающих в результате ДТП (дорожно-транспортных происшествий), для решения наиболее сложных проблем, требуется проведение специальной автоэкспертизы, позволяющей реализовать право водителя на получение страховки…',
|
||||
link: ROUTES.EXPERTIZA_AUTOTECH,
|
||||
'Если квартира или дом были застрахованы, то деньги на ремонт и восстановление можно получить со страховой компании. На компенсацию ущерба в судебном порядке можно претендовать в случае…',
|
||||
link: ROUTES.OCENKA_POZHAR,
|
||||
},
|
||||
{
|
||||
title: 'Трасологическая экспертиза',
|
||||
title: 'Оценка для ипотеки',
|
||||
description:
|
||||
'Трасологическая экспертиза направленна на установление причастности транспортного средства или прочего имущества/предмета к происшествию…',
|
||||
link: ROUTES.EXPERTIZA_TRASOLOGIA,
|
||||
'Обязательным условием не только выдачи, но также оформления заявки на кредит является оценка квартиры для ипотеки…',
|
||||
link: ROUTES.OCENKA_IPOTEKA,
|
||||
},
|
||||
];
|
||||
|
||||
@@ -4,27 +4,15 @@ import { ROUTES } from '@shared/const/route';
|
||||
const sidebarData: TSidebar = {
|
||||
estimate: '3',
|
||||
offer: 'Наши специалисты определят точную стоимость услуги.',
|
||||
relatedTitle: 'Сопутствующие экспертизы',
|
||||
relatedTitle: 'Оценка жилой недвижимости',
|
||||
related: [
|
||||
{ title: 'Оценка ущерба в ДТП', link: ROUTES.EXPERTIZA_TRASOLOGIA },
|
||||
{
|
||||
title: 'Оценка УТС – утраты товарной стоимости',
|
||||
link: ROUTES.EXPERTIZA_OCENKI,
|
||||
},
|
||||
{
|
||||
title: 'Оценка рыночной стоимости автомобиля',
|
||||
link: ROUTES.EXPERTIZA_TOVAR,
|
||||
},
|
||||
{ title: 'Оценка автомобиля для суда', link: ROUTES.EXPERTIZA_RECENZII },
|
||||
{
|
||||
title: 'Оценка мотоциклов и мототехники',
|
||||
link: ROUTES.EXPERTIZA_RECENZII,
|
||||
},
|
||||
{ title: 'Оценка морских и речных судов', link: ROUTES.EXPERTIZA_RECENZII },
|
||||
{
|
||||
title: 'Оценка воздушных судов и летательных аппаратов',
|
||||
link: ROUTES.EXPERTIZA_RECENZII,
|
||||
},
|
||||
{ title: 'Оценка квартиры', link: ROUTES.OCENKA_KVARTIRA },
|
||||
{ title: 'Оценка жилого дома', link: ROUTES.OCENKA_DOM },
|
||||
{ title: 'Оценка земельного участка', link: ROUTES.OCENKA_UCHASTOK },
|
||||
{ title: 'Оценка гаража', link: ROUTES.OCENKA_GARAZH },
|
||||
{ title: 'Оценка ущерба недвижимости', link: ROUTES.OCENKA_USCHERB },
|
||||
{ title: 'Оценка ущерба от залива', link: ROUTES.OCENKA_ZATOPLENIE },
|
||||
{ title: 'Оценка ущерба от пожара', link: ROUTES.OCENKA_POZHAR },
|
||||
],
|
||||
warrantiesTitle: 'Наши гарантии',
|
||||
warranties: [
|
||||
|
||||
@@ -14,7 +14,7 @@ import { expertData } from './model/expert';
|
||||
import { breadcrumbData, PAGE_NAME } from './model/breadcrums';
|
||||
import { connectData, documentsData, howToData } from './model/article';
|
||||
|
||||
function Uchastok() {
|
||||
function OcenkaUchastok() {
|
||||
return (
|
||||
<>
|
||||
<Breadcrumbs breadcrumbs={breadcrumbData} />
|
||||
@@ -22,38 +22,105 @@ function Uchastok() {
|
||||
<div className={s.Article}>
|
||||
<section className={s.Section}>
|
||||
<p className={s.Text}>
|
||||
Оценка автотранспорта для суда предполагает повышенную
|
||||
ответственность, затраты времени для посещения судебных заседаний
|
||||
экспертом-оценщиком.
|
||||
В каких случаях может необходимость проведения данной операции?
|
||||
Оценка земельного участка производится с целью выяснения его
|
||||
рыночной стоимости, и может потребоваться в следующих ситуациях:
|
||||
</p>
|
||||
<ul className={s.List}>
|
||||
<li className={s.ListItem}>при передаче по наследству;</li>
|
||||
<li className={s.ListItem}>
|
||||
при оспаривании кадастровой стоимости земельного участка;
|
||||
</li>
|
||||
<li className={s.ListItem}>
|
||||
при оспаривании прав на владение землей;
|
||||
</li>
|
||||
<li className={s.ListItem}>
|
||||
при разделе совместно нажитого имущества;
|
||||
</li>
|
||||
<li className={s.ListItem}>
|
||||
с целью определения размера налога в случае дарения;
|
||||
</li>
|
||||
<li className={s.ListItem}>для расчета расценок при продаже;</li>
|
||||
<li className={s.ListItem}>
|
||||
при оформлении страховки на недвижимость;
|
||||
</li>
|
||||
<li className={s.ListItem}>
|
||||
в случае включения в уставной капитал;
|
||||
</li>
|
||||
<li className={s.ListItem}>
|
||||
при выставлении объекта в качестве залога при получении кредита
|
||||
и др.
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
<h4 className={s.Header}>
|
||||
Какие аспекты учитываются при оценке стоимости участков?
|
||||
</h4>
|
||||
<p className={s.Text}>
|
||||
Эксперты компании готовы защитить интересы клиентов, как при
|
||||
досудебных разбирательствах, так и на судебных заседаниях.
|
||||
</p>
|
||||
<p className={s.Text}>
|
||||
Качество экспертизы, ее полнота и достоверность, в первую очередь,
|
||||
зависят от того, насколько четко обозначены в решении суда
|
||||
вопросы, на которые эксперт должен ответить. Многое зависит также
|
||||
от полноты документальной базы, предоставляемой эксперту.
|
||||
</p>
|
||||
<p className={s.Text}>
|
||||
Случаи при которых необходима оценка автомобиля для суда
|
||||
Таких нюансов существует несколько. Перечислим наиболее важные из
|
||||
них.
|
||||
</p>
|
||||
<ul className={s.List}>
|
||||
<li className={s.ListItem}>
|
||||
при разделе имущества в деле о разводе;
|
||||
</li>
|
||||
<li className={s.ListItem}>при ДТП;</li>
|
||||
<li className={s.ListItem}>
|
||||
в вопросах вступления или оспаривания наследства;
|
||||
Место его расположения. Земля, расположенная в центральной части
|
||||
города, а также вблизи различных видов коммуникаций, как
|
||||
правило, имеет более высокую цену. Значение имеет также
|
||||
нахождение территории относительно расположения улиц и объектов
|
||||
инфраструктуры. Для загородной недвижимости именно наличие
|
||||
возможности подключения к магистральным коммуникациям является
|
||||
важным моментом формирования его стоимости – наряду с
|
||||
“престижностью” места, где он расположен.
|
||||
</li>
|
||||
<li className={s.ListItem}>
|
||||
когда решаются долговые обязательства;
|
||||
Состояние территории. Качество почвы и особенности рельефа
|
||||
накладывают ряд ограничений на строительство зданий.
|
||||
</li>
|
||||
<li className={s.ListItem}>
|
||||
при рассмотрении дел о назначении и выплате алиментов.
|
||||
Предназначение площади. Критерии анализа разнятся для
|
||||
сельскохозяйственных угодий, территорий для коммерческой или
|
||||
жилой застройки.
|
||||
</li>
|
||||
<li className={s.ListItem}>
|
||||
Площадь. Цена одного квадратного метра или сотки большого
|
||||
участка, как правило, оказывается ниже, чем цена у небольшого
|
||||
надела.
|
||||
</li>
|
||||
<li className={s.ListItem}>
|
||||
Конъюнктура рынка и экономическая ситуация в регионе. Необходимо
|
||||
учитывать объективные колебания общих расценок на недвижимость.
|
||||
Кроме того, данный вид недвижимости в экономически успешных
|
||||
регионах традиционно ценится выше.
|
||||
</li>
|
||||
<li className={s.ListItem}>
|
||||
Форма собственности. Стоимость зависит также от того, оформлены
|
||||
ли у вас право собственности или какой-то из существующих видов
|
||||
аренды.
|
||||
</li>
|
||||
</ul>
|
||||
<h4 className={s.Header}>Методы оценки земельных участков</h4>
|
||||
<p className={s.Text}>
|
||||
Оценочные процедуры могут применять различные подходы. Наиболее
|
||||
часто используется сравнительный, реже – затратный и доходный
|
||||
способы. В процессе работы специалист математически обосновывает
|
||||
выбор той или иной методики определения стоимости земельных
|
||||
площадей.
|
||||
</p>
|
||||
<p className={s.Text}>
|
||||
<strong>Сравнительный подход</strong> подразумевает сопоставление
|
||||
данного участка с аналогичными по характеристикам объектами. Этот
|
||||
метод позволяет определить рыночную цену, которая необходима для
|
||||
осуществления ряда операций.
|
||||
</p>
|
||||
<p className={s.Text}>
|
||||
<strong>Доходный подход</strong> используется в случае, если земля
|
||||
приносит прибыль от какой-либо деятельности.
|
||||
</p>
|
||||
<p className={s.Text}>
|
||||
<strong>Затратный подход</strong> применяется при оценке земли для
|
||||
определения стоимости улучшений, которые находятся на данном
|
||||
земельном участке, например, зданий, сооружений или строений, для
|
||||
выделения земельной составляющей в стоимости единого объекта
|
||||
недвижимости.
|
||||
</p>
|
||||
</section>
|
||||
<CallbackForm pageName={PAGE_NAME} />
|
||||
<Documents {...documentsData} />
|
||||
@@ -70,4 +137,4 @@ function Uchastok() {
|
||||
);
|
||||
}
|
||||
|
||||
export { Uchastok };
|
||||
export { OcenkaUchastok };
|
||||
|
||||
Reference in New Issue
Block a user